Découvrez les meilleurs taux de prêt immobilier actuels

11032013

Meilleur taux de prêt immobilier actuel : Mars 2013

 

Les taux actuels sont les plus bas jamais enregistrés. Les taux de crédit immobilier ont à nouveaux baissé en Février 2013 pour atteindre en moyenne le record de 3,13 %.

Cependant, les banques maintiennent des conditions d’octroi plus strictes.Ceux qui souhaitent profiter des taux exceptionnellement bas pour acheter devront alors disposer d’un minimum

d’apport personnel et apporter des garanties aux banques.

 

 

 Nouveau record pour la moyenne des taux de prêt : 3,13%

 

Depuis plus d’un an, les taux d’intérêt accordés pour financer l’achat d’un bien diminuent chaque mois. A tel point que cela fait 3 mois qu’un nouveau record historique
est battu.

L’observatoire Crédit Logement CSA enregistre un taux moyen de 3,13 % sur l’ensemble des emprunts immobiliers réalisés en Février 2013. C’est encore 3 points de moins
que sur les taux de Janvier 2013 qui étaient en moyenne à 3,16 %.

Ce sont surtout les achats dans l’immobilier anciens qui bénéficient des taux les plus intéressants (3,08%), alors que pour acheter de l’immobilier neuf, il faut plutôt compter sur un taux moyen de 3,21%.

Cela s’explique en partie par des prêts sur de plus longues durées dans le neuf.

 

Les prêts de 25 ans et plus, augmente légèrement pour passer de 16,2 %  en Janvier à 16,6 % en Février.  Mais il continue de rester bas par rapport aux précédentes années (18,01% en 2012,
24,2% en 2011 et jusqu’à 32,7% en 2007).

La part des emprunts sur une durée comprise entre 20 et 25 ans reste également plus basse que les années précédentes (27,3% en Février contre 30% en 2012).

Les banques et les emprunteurs privilégient donc des prêts plus courts.

Découvrez les meilleurs taux de prêt immobilier actuels tableau-pret-immobilier-mars-20131

 




COMMENT CHOISIR SON SYNDIC !!!

25012013

COMMENT CHOISIR SON SYNDIC !!! 14_vealis_cenon_illustration021-300x165

 

 

 

Avant de vous faire un devis, un bon syndic va vous demander un rendez-vous pour faire un état des lieux de la résidence afin de voir les éléments qui posent problèmes dans la résidence.

 

Ce n’est qu’après qu’il sera en mesure de vous remettre un devis chiffré d’un année de gestion.

Ce devis doit également mentionner toutes les prestations qui seront facturées en sus ainsi que l’ensemble des actions qu’il s’engage à réaliser dans l’exercice de ses focntions.

Le prix de la gestion peut varier en fonction de la taille de la résidence mais aussi de sa configuration (résidence verticale ou horizontale).

Si le syndic de copropriété pratique un tarif supérieur à 150€ par lot principal et par an, faite d’autre devis car celui-ci est trop gourmand.

De plus en plus de petites structures vous permettent une gestion de meilleure qualité, proche des copropriétaire, mais le plus compliquer est de descelé la qualité de leur travail car il ne dispose pas d’une grande notoriété.

Un conseil, demandez leur des adresses de résidences qui peuvent gérer, pour vous rendre sur place voir la tenue des lieux et questionner quelques résidents.

 

J’espère que ces conseils auront été préciseux pour votre choix







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